IMMOBILI IN VENDITA
Ville, Appartamenti e Attici di nuova costruzione
- Quartu Sant'Elena
Terra Mala XI
€ 1.450.000,00
- Villa
- 4-7 locali
- 2-3 bagni
- 200 mq
- 30 mq
La roccia diventa dunque il basamento della casa, l’elemento naturale da cui si eleva la costruzione. Il luogo ha ispirato il progetto, il terreno su cui sorge, fatto di salite ripide, si è trasformato in un sistema di percorsi nascosti che induce alla scoperta. Una serie di setti in calcestruzzo, con orientamento differente a seconda della pendenza del terreno, accompagnano il fruitore alla scoperta della casa. La casa dunque si manifesta passo passo come un insieme di volumi e di piastre che si intersecano, si sovrappongono, dando vita a un’abitazione che sembra nascere spontaneamente dal terreno roccioso pur nella sua estrema contemporaneità.
Da un terreno apparentemente ostile, costellato di massi affioranti di grandi dimensioni, nasce l’idea di questa villa. Un luogo, considerato inospitale dai più, acquisisce fascino per chi sa vedere oltre. La roccia diventa dunque il basamento della casa, l’elemento naturale da cui si eleva la costruzione.
L’ampia zona living, luminosa e ariosa, nasconde oltre la scala interna una zona notte dedicata con suite completa di cabina armadio e bagno personale, uno spazio riservato e completamente dedicata ai padroni di casa.
La scala interna conduce al piano seminterrato nel quale si aprono diversi altri ambienti, il più suggestivo sicuramente è quello caratterizzato da una vetrata di importanti dimensioni la quale si affaccia direttamente sulle rocce affioranti sottostanti, dando quasi l’impressione di trovarsi all’interno di una grotta naturale.
La compenetrazione tra interno ed esterno è il focus di questa abitazione che, sorgendo su un terreno così peculiare e caratterizzato da elementi tanto singolari, non può che trarne vantaggio, alla ricerca di un unicum progettuale che solo in questo preciso luogo era possibile.
Natura e Architettura dialogano fino a raggiungere un’unica soluzione possibile: coesistere, compenetrarsi, fondersi.
- Quartu Sant'Elena
Terra Mala IX
€ 970.000,00 - 2.400.000,00
- Villa
- 4-7 locali
- 3-6 bagni
- 150 - 300 mq
- 60 mq
Il progetto nasce da un terreno in pendenza, il cui accesso principale si colloca nella parte più alta. L’idea iniziale è quella di non contaminare evitando l’imposizione di volumi estranei al paesaggio.
Da questa volontà nasce il concetto di una casa che si lascia abbracciare dalla terra. Dalla strada non si percepisce un edificio, ma un paesaggio, una piattaforma di verde e acqua pensata come estensione del terreno originario, in cui il costruito diventa parte del suolo.
La planimetria segue una logica orizzontale e misurata. Dal suolo emergono i muri portanti in calcestruzzo come lastre geologiche affioranti. Questi elementi delimitano i percorsi di accesso e accompagnano il visitatore sulla piattaforma di copertura o al disotto, verso l’interno della casa.
L’ingresso è alla contemplazione. La piattaforma verde con gli specchi d’acqua concretizza uno spazio atmosferico piuttosto che una come costruzione. Le lame di calcestruzzo segnano il passaggio dal mondo esterno a quello più intimo.
Scese le scale di accesso Il primo colpo d’occhio è dedicato all’acqua. La piscina a sfioro della copertura lascia cadere la sua superficie liquida nel vuoto, trasformandosi in una cascata che simboleggia l’ingresso e riempie la vasca situata al livello inferiore, generando un movimento visivo e sonoro che attraversa l’intera architettura.
Dall’ingresso ci si trova in un grande spazio trasparente, un volume vetrato che cattura il paesaggio e lo riflette all’interno. Le ampie superfici in vetro, protette dagli aggetti della copertura, creano equilibrio perfetto tra apertura e intimità.
Il confine tra costruito e paesaggio si dissolve. Il progetto non impone la propria forma al luogo, ma nasce da esso, restituendo un’esperienza abitativa in cui spazio, luce e materia si fondono in un unico gesto coerente.
- Quartu Sant'Elena
Terra Mala V
€ 950.000,00
- Villa
- 4 locali
- 2 bagni
- 150 mq
- 62 mq
L’immobile sorge sulla lottizzazione Oscar Vacca, località Salmagi, Comune di Quartu Sant’Elena. L’Accesso diretto da via degli Ontani, tramite vialetto privato, conduce ad uno spazio esterno pavimentato che ospita piscina e zona barbecue. La zona living, luminosissima grazie alla presenza di ampie vetrate, affaccia direttamente sulla pedana pavimentata dedicata all’area piscina, facendo in modo che interno ed esterno risultino quasi tutt’uno. Il pergolato a L consente di mantenere in ombra, quando necessario, le pareti vetrate e parte degli spazi esterni, così da garantire un alto livello di confort nel vivere ciascun ambiente. La zona notte è costituita da tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, e due bagni di cui uno in suite. Sono presenti inoltre spazi accessori come dispensa, cabina armadio e terrazza scoperta a servizio della zona notte. Completano la proprietà un grande giardino che circonda l’abitazione.
- Cagliari
Einaudi Loft
€ 630.000,00
- Villa
- 2 locali
- 2 bagni
- 155 mq
L’immobile si trova in pieno centro a Cagliari, ai piedi del quartiere storico di Villanova, in via Einaudi. Dall’ingresso al piano terra, tramite una scala interna, si accede all’abitazione composta da una zona living open space con doppio affaccio, un bagno e una camera matrimoniale. Al piano terra sono disposti invece un ulteriore vano, un bagno, un posto auto coperto e una cantina. Completa l’immobile la terrazza sovrastante su due livelli.
- Cagliari
Bivano via Nuoro 01
Prezzo da definire
- Appartamento
- 2 locali
- 2 bagni
- 65 mq
L’immobile si trova all’interno di un palazzotto storico ad angolo sito tra via Nuoro e vico Nuoro, a Cagliari. L’Accesso tramite scalinata condominiale conduce al pianerottolo comune. L’abitazione si costituisce di un open space con soggiorno-cucina, bagno e antibagno al piano primo. Il secondo livello ospita una comoda camera da letto con suo bagno privato. La doppia altezza, che apre lo sguardo dalla camera al soggiorno, conferisce un ampio respiro agli ambienti oltre che un carattere contemporaneo allo stile complessivo della casa. Per l’aerazione e l’illuminazione diretta della zona notte sono previsti Lucernari tipo Velux. Completa l’immobile un balcone di pertinenza esclusiva affacciato sul cortile sottostante.
- Cagliari
Bivano via Nuoro 02
Prezzo da definire
- Appartamento
- 2 locali
- 2 bagni
- 53 mq
L’immobile si trova all’interno di un palazzotto storico ad angolo sito tra via Nuoro e vico Nuoro, a Cagliari. L’Accesso tramite scalinata condominiale conduce al pianerottolo comune. L’abitazione si costituisce di un open space con soggiorno-cucina, bagno e antibagno al piano primo. Il secondo livello ospita una comoda camera da letto con suo bagno privato. La doppia altezza, che apre lo sguardo dalla camera al soggiorno, conferisce un ampio respiro agli ambienti oltre che un carattere contemporaneo allo stile complessivo della casa. Per l’aerazione e l’illuminazione diretta della zona notte sono previsti Lucernari tipo Velux.
- Cagliari
Bivano via Nuoro 03
Prezzo da definire
- Appartamento
- 2 locali
- 2 bagni
- 66 mq
L’immobile si trova all’interno di un palazzotto storico ad angolo sito tra via Nuoro e vico Nuoro, a Cagliari. L’Accesso tramite scalinata condominiale conduce al pianerottolo comune. L’abitazione si costituisce di un open space con soggiorno-cucina, bagno e antibagno al piano primo. Il secondo livello ospita una comoda camera da letto con suo bagno privato. La doppia altezza conferisce ampio respiro al soggiorno sottostante, pur mantenendo la zona notte privata: sono previsti luceranari tipo Velux per illuminazione e aerazione diretta cella camera da letto. Completa l’immobile un balcone di pertinenza esclusiva affacciato su via Nuoro.






































